Как выбрать квартиру семье с детьми
Как выбрать квартиру семье с детьми
Если в семье есть дети, выбор идеальной квартиры становится вдвойне ответственным делом. С появлением малышей уменьшается мобильность, например, сменить район, когда ребенок пойдет в школу, будет уже непросто. Поэтому нужно тщательно выбирать жилье.
Квартира семьи с ребенком должна учитывать изменение его потребностей. Пока малышу меньше года, он может жить в одной комнате с родителями, но очень скоро ему понадобится отдельная площадь. А если в семье не один ребенок, а два и больше, выбор квартиры может стать настоящим квестом – факторов приходится учитывать гораздо больше.
Становятся важными не только параметры жилья, но и район, экологическая обстановка, шаговая доступность до садика и школы. На что обратить внимание в первую очередь, рассмотрим в статье.
Содержание:
Количество комнат и площадь квартиры
Количество комнат и площадь квартиры
Для того, чтобы жить с комфортом, у каждого члена семьи должна быть отдельная комната и еще одна общая. На практике такое встречается редко. Ведь получается, что семье из 4 человек нужна четырехкомнатная квартира, но в большинстве новостроек такой формат не предусмотрен.
Сегодня архитекторы считают важной не только непосредственно жилую площадь, но и просторный холл, террасу, санузел. Кухня совмещена с гостиной и представляет светлой большое пространство. Это приятно, но кровать там не разместить.
Несмотря на то, что норма площади на ребенка, как и на любого другого члена семьи, составляет 18 кв.м, не все могут себе позволить купить квартиру таких размеров. Поэтому семьям с детьми часто приходится продумывать, как разместиться в небольшом жилье с комфортом. У нас есть статья про современные планировки, которая поможет выбрать квартиру подходящей площади правильно.
Удобная планировка
Если денег в обрез, особенно важной становится планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. Обратите внимание на соотношение жилой и общей площади. Большие коридоры или просторные террасы – это эффектно, но для жизни удобнее изолированная комната или возможность спать на кровати, а не на диване.
Двое родителей и ребенок могут разместиться в одной комнате. В таком случае проводят зонирование однокомнатной квартиры. Перегородка позволит взрослым и ребенку иметь приватное пространство. На случай прихода гостей и расширения полезной площади выбирают квартиры с просторной кухней-столовой.
Однокомнатная квартира с двумя детьми – еще более сложная головоломка. Скорее всего как спальное место придется задействовать объединенную с кухней гостиную.
Идеальная форма комнаты, кухни и самой квартиры – квадрат: в таких помещениях легче планировать и зонировать пространство, сюда войдет больше мебели, в том числе, габаритной, вроде большой кровати.
В популярном малоэтажном ЖК Тюмени «Зеленые аллеи» однокомнатные квартиры имеют квадратную форму, в них нет длинного коридора, и жилая площадь используется по максимуму.
Планировка двухкомнатной квартиры позволяет расположиться с большим комфортом. Комнаты разделяют по функционалу - на детскую и спальню. Немного сложнее разместить разнополых детей в двухкомнатной квартире. Здесь также поможет деление на зоны.
Оптимально, если в распоряжении семьи оказывается три комнаты. В «Зеленых Аллеях» более 60-ти удобных планировок, среди которых каждый найдет нужную.
Когда придет время обустроить квартиру, выбирать комнату для ребенка нужно, учитывая сторону света. Оптимальным считается, если окна выходят на юг или восток. Тогда не будет недостатка в хорошем освещении и солнечных лучах.
Места для хранения
Когда в семье есть дети, количество вещей растет в геометрической прогрессии. Особенно много их, если планируется еще один ребенок и нужно сохранить не только одежду, но и крупногабаритные вещи: коляску, кроватку, стульчик. Санки, лыжи, велосипед занимают место, становятся проблемой для родителей.
В «Зеленых Аллеях» устройство подъездов продумано для семей с детьми. В них есть колясочные и велосипедные. Для большего удобства в подземном этаже устроены кладовые площадью от 3 до 4 м2. Их можно купить отдельно.
Экологически чистый район
Семье с детьми лучше купить квартиру там, где много деревьев и мало машин. Оптимально, если рядом будет пруд, парк или озеро. Такие районы обычно находятся не в самом центре города, но, благодаря собственной развитой инфраструктуре, этот фактор при выборе становится неважным.
Выбирая район для покупки квартиры, обратите внимание на его безопасность. Нет ли поблизости заброшенных зданий, заводов, железной дороги, большого скопления гаражей? Не опасны ли для прогулок дворы, не мешают ли машины, есть ли видеонаблюдение? Заранее поинтересуйтесь экологической обстановкой – много ли зелени на улицах и во дворах, есть ли природные уголки или парки, где удобно гулять с малышом?.
«Зеленые аллеи» отвечают всем критериям безопасного и экологичного ЖК:
-
На въезде в ЖК установлен шлагбаум, работает пункт охраны. Дворы – без машин, с современными системами видеонаблюдения. Подъезды оснащены умными домофонами, в лифтах есть камеры.
-
Здесь много природы и свежего воздуха – строятся тематические аллеи, есть пруд и лебеди, сохранены лиственные и хвойные деревья-крупномеры, которые радуют жильцов зеленью в течение всего года.
-
Обустроена экотропа для скандинавской ходьбы, катания на лыжах, рядом с кварталом – экопарк, озеро, горнолыжный курорт;
Не только окружающий ландшафт, но и сами дома возведены по всем принципам экологичного строительства. Подробнее об этом – в нашей статье «Особенности экологичных ЖК».
Инфраструктура
В современных кварталах не возникает проблем с наличием рядом детских садов, школ, необходимых магазинов и досуговых точек. Обязательная часть комфорта – мобильность и транспортная доступность. Для семей с детьми также важны удобные большие дворы, где есть детские площадки со спортивными комплексами, песочницами и другими развлечениями по возрасту. В жилом квартале «Зеленые аллеи» продуманы все эти моменты. А до центра города можно добраться за 10 минут, рядом автобусная остановка.
Малоэтажная застройка
Небоскребы выглядят величественно, но негативно влияют на психику человека. Психологи уверяют, что комфортными являются дома до 5 этажей. Для семей с детьми малоэтажные кварталы – оптимальный вариант. В таких домах живет меньше соседей, а значит, все знают друг друга, бережно относятся к общему имуществу и двору. Квартиры с террасами создают ощущение загородного дома.
Невысокая застройка становится трендом, и ГК «Навигатор.Девелопмент» – один из первых тюменских застройщиков, успешно внедряющих и развивающих этот формат жилья. Четырехэтажные дома с лифтами обеспечивают комфорт, чем высотки: не нужно стоять в очереди в лифт, чтобы спустится с последних этажей, или долго подниматься с колясками и санками по лестнице. Подробнее про плюсы небольших новостроек мы писали в статье про малоэтажное строительство.
Выбор этажа
Для семьи с детьми особенно важно правильно выбрать этаж при покупке квартиры. Хорошим вариантом станет диапазон от первого до третьего. Пока ребенок маленький, удобно выходить на улицу с габаритным спортивным инвентарем, коляской-тростью или массивными игрушками. Когда подрастет и начнет самостоятельно гулять – из окон будет хорошо видно детскую площадку. На невысоких этажах не так душно в жаркую погоду, стены дома берегут деревья. Психологически приятнее находиться поближе к земле, да и в случае чрезвычайной ситуации можно быстро выйти на улицу. В статье «На каком этаже лучше жить» мы рассматривали этот вопрос со всех сторон.
Закрытые дворы
Внутренний двор, свободный от машин, закрытый от посторонних – сегодня обязательный пункт при выборе квартиры. В «Зеленых Аллеях» детей можно смело отпускать гулять на закрытую территорию двора. В подъездах, лифтах, рядом с домом установлены видеокамеры. Пропускная система не позволяет случайным пешеходам оказаться на территории. А для парковок предусмотрены отдельные места в удалении от игровых зон.
Доступная среда
Безбарьерная среда в многоквартирном доме характеризуется наличием пандусов, отсутствием высоких бордюров, ровными и широкими дорожками, по которым легко проедет любая массивная коляска. В «Зеленых аллеях» современные новостройки окружает территория, удобная для всех, включая и людей с ограниченными возможностями, и мам с младенцами
Места для прогулок
Современные родители при выборе нового места жительства часто выбирают жилой комплекс с парком. В «Зеленых аллеях» природных уголков для прогулок – больше десятка. При этом они разграничены по тематикам – например, семейная отделена от спортивной, поэтому любители спокойного времяпрепровождения и активного отдыха не мешают друг другу. Любители природы смогут посещать Сиреневую, Яблоневую, Ботаническую аллеи. Тем, кто любит городскую среду – понравится Урбан-аллея, а творческим людям – Аллея современного искусства. Весело провести время всей семьей можно будет на аллеях Детства и Дружбы.
Для спортсменов оборудована экотропа, вело- и беговые дорожки. Любители медитативных прогулок в теплое время года могут покормить лебедей на пруду.
Детские площадки
Маленькие жители новостроек обожают весело проводить время. У них море энергии, которую легко выплеснуть на игровой площадке. Там дети развивают силу и ловкость на спортивных тренажерах, учатся взаимодействию в песочнице, находят первых друзей. Площадки в «Зеленых аллеях» соответствуют всем нормам, сооружения на них безопасны и способствуют развитию детей.
Квартиры в ЖК «Зеленые аллеи»
Малоэтажная застройка идеально подходит для жизни с детьми. Близость к природе снижает уровень стресса, а квартиры с террасами созданы для уютной, счастливой жизни. Удобные планировки, наличие отдельных кладовок и колясочных позволяют грамотно организовать хранение вещей и наслаждаться простором даже в квартире небольшой площади.
В ЖК «Зеленые аллеи» подумали и о любителях животных. Оборудованная площадка для выгула порадует владельцев собак. Лапомойки помогут поддерживать порядок в доме и гулять с питомцем в любую погоду.
Для машин предусмотрено достаточное количество парковочных мест – их хватит не только жильцам, но и их гостям. Для сплочения жителей создан коммьюнити-центр, проводящий мастер-классы по танцам, йоге, спортивные активности и даже грандиозные тематические фестивали.
В ГК "Навигатор Девелопмент" можно приобрести следующие виды недвижимости:
на экскурсию
Оставьте ваши данные и наш менеджер
свяжется с вами.