Таунхаусы – особый вид недвижимости, в котором сочетаются все преимущества городской квартиры и частного загородного дома. Фактически таунхаус – это дом высотой в два или три этажа, состоящий из блоков с индивидуальными входами. К каждой квартире прилагаются небольшие земельные участки. Дуплекс – это тот же таунхаус, но рассчитанный всего на две семьи.

О том, что такое таунхаус, мы детально уже рассказывали, поэтому остановимся только на главных особенностях такого формата жилья:

Отдельный от соседей вход и собственный небольшой земельный участок. Его площадь разнится от 2 до 6 соток. На участке можно поставить беседку с мангалом, обустроить место для отдыха, оборудовать зону для воркаута, высадить цветы или организовать грядки;
Функциональные планировки. В таунхаусе жилая и общественная зоны разнесены по разным этажам – поэтому гости на кухне не помешают детскому сну или рабочему процессу в кабинете;
Минимум соседей: от 2 до 10. В квартире дуплексе и угловой квартире в таунхаусе соседи будут только с одной стороны;
Наличие централизованных коммуникаций: водоснабжения, канализации, электроснабжения;
Индивидуальное парковочное место, которое не займет никто посторонний.

Этот европейский формат жилья становится все популярнее, и число желающих купить таунхаус в Тюмени растет с каждым годом. Сейчас у покупателей есть возможность приобрести таунхаус на Цимлянском озере в квартале «Зеленые аллеи». ЖК расположен всего в 10 минутах езды на машине от центра города в окружении зеленых зон. Рядом находятся озеро, экопарк «Затюменский» и центр активного отдыха «Воронинские горки».

Строительство дуплексов и таунхаусов в «Зеленых Аллеях» ведется по проекту одного из ведущих российских архитекторов, поэтому устройство домов и территории ЖК продумано до мелочей. Дома возводятся из керамзитоблоков. В качестве отделочного материала используется облицовочный керамический кирпич, который укладывается поверх утеплителя. Такая конструкция дома позволяет сохранять тепло даже в самые суровые зимы.

Территория квартала «Зеленые аллеи»

Общая площадь территории квартала составляет 64 гектара, и поделена на две половины. Таунхаусы и дуплексы занимают восточную часть. В западной можно купить квартиру в малоэтажном доме. Между собой части квартала разделены тематическими аллеями.

Мы позаботились об экологии: выполнили на территории ЖК комплексное озеленение, сохранив в ходе строительства большую часть крупномерных деревьев. Оборудовали шезлонгами и перголой с качелями облагороженный пруд с лебедями, создали экотропу – для велосипедных прогулок, занятий бегом или скандинавской ходьбой. Для детей предусмотрели игровые площадки, а для взрослых – спортивные зоны и места для отдыха.

Территория комплекса охраняется, въезд на нее осуществляется через пропускной пункт. Для безопасности жильцов установлены системы видеонаблюдения. Прямо внутри квартала есть остановка общественного транспорта, следующего до центра Тюмени.

Инфраструктура

Для удобства жильцов проектом «Зеленых Аллей» предусмотрена собственная инфраструктура. Здесь будут функционировать:

Образовательные учреждения для малышей и школьников;
Развивающий центр для детей;
Торгово-развлекательный комплекс;
Коммерческая зона с магазинами, аптекой и кафе;
Пункты выдачи заказов с маркетплейсов;
Спортивная студия.

По мере развития квартала и его заселения здесь будут появляться новые объекты инфраструктуры, необходимые жителям.

Спортивная аллея дополнится футбольным полем, воркаут-зоной, памп-треком и площадкой для йоги.

Варианты дуплексов и таунхаусов

Покупателям представлен широкий выбор планировочных решений жилья. Площадь представленных в продажу таунхаусов и дуплексов варьируется от 79 до 146 квадратных метров. Недвижимость передается покупателям с предчистовой отделкой, но по желанию можно заказать жилье с ремонтом от застройщика.

Первые этажи занимает общественная зона: здесь располагаются прихожая, кухня-гостиная, санузел, технические помещения. Вторые этажи – это приватная зона со спальнями и детской. В подарок от застройщика каждый покупатель таунхауса получает мансардный этаж площадью до 60 квадратных метров. Его можно использовать по своему усмотрению: организовать дополнительную комнату, мастерскую, спортзал, бильярдную или даже сауну.

В каждой квартире установлен индивидуальный газовый отопительный котел, поэтому жильцы смогут поддерживать оптимальную температуру в любое время года. Также в домах есть вентиляция и дымоход с выходом на крышу.

В цену таунхауса входят два индивидуальных парковочных места возле дома.

Как купить таунхаус или дуплекс

Мы реализуем жилье без посредников – напрямую от застройщика. Цены дуплексов и таунхаусов начинаются от 8 миллионов рублей. Купить квартиру в таунхаусе удобнее и выгоднее с помощью специальных предложений от девелопера:

В ипотеку. Покупателям доступны программы с господдержкой, семейной и военной ипотеки. Ставки по ним начинаются от 4,8% годовых. Есть вариант оформления ипотеки без первого взноса. Для частичной оплаты принимаются средства материнского капитала, также его можно использовать как первоначальный взнос при покупке в ипотеку.
В рассрочку. Она предоставляется на срок до 12 месяцев, при условии оплаты не менее 60% в качестве первого взноса.
По акции. Купить дуплекс или таунхаус можно с существенной выгодой, если воспользоваться специальными предложениями. Они регулярно обновляются, и подробную актуальную информацию всегда можно найти на нашем сайте.

Проведем для вас экскурсию

Чтобы убедиться, что такой формат недвижимости, как таунхаус вам подойдет, запишитесь на бесплатную экскурсию в ЖК таунхаусов. Вы сможете прогуляться по территории квартала, посмотреть на благоустройство и инфраструктуру, увидеть, как ведется строительство таунхаусов и дуплексов. У вас будет возможность зайти внутрь нового таунхауса и оценить удобство планировки и качество предчистовой отделки. Запись на экскурсию доступна по телефону или через форму обратной связи на сайте.