Как купить квартиру, если нет денег
Как купить квартиру, если нет денег
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Тюмени в 2024 году составляет более 4,7 миллионов рублей.Такая сумма есть далеко не у всех. Но это не значит, что нужно отказываться от приобретения жилья. Расскажем, как можно накопить на квартиру и какие есть варианты покупки у тех, кому не хватает денег.
Содержание:
Ипотека без первоначального взноса
Совместные акции застройщиков и банков
Государственные субсидии и поддержка
Как накопить на квартиру без ипотеки
Ипотека
Самый распространенный способ покупки квартиры – это ипотека. По данным аналитиков, свыше 70% сделок на рынке недвижимости осуществляется при ее помощи.
В первую очередь востребованы льготные программы: «Семейная ипотека» и ипотека с господдержкой со ставками 6 и 8%. Предложение действует только на квартиры в новостройках. Плюсы льготной ипотеки – это сниженная ставка и возможность получить налоговый вычет на квартиру и уплаченные по кредиту проценты.
В отдельных случаях ставки по этим программам могут быть еще ниже. Например, такое предложение есть у компании «Навигатор. Девелопмент». Льготная ипотека для семей с детьми при покупке квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» выдается по ставке всего 5,24%, по программе с господдержкой – 7,24%. Условия действительны на весь период кредитования. Важно, чтобы заемщик мог оплатить из собственных средств не менее 20% в качестве первого взноса.
Ипотека без первоначального взноса
Но что делать, если денег не хватает даже на первый взнос? Для таких покупателей есть возможность взять ипотеку без первоначального взноса. Подобные предложения есть у многих банков и застройщиков, в том числе у ГК «Навигатор. Девелопмент». Основные плюсы ипотеки без первоначального взноса в том, что можно стать обладателем квартиры быстро, без предварительных накоплений или продажи имеющейся недвижимости. Правда, в этом случае ставка по кредиту будет немного выше.
Рассрочка от застройщика
Хорошая альтернатива ипотеке – беспроцентная рассрочка от застройщика. Этот способ отлично подходит тем, у кого высокий доход, или в ближайшем будущем ожидаются крупные денежные поступления. Например, от продажи имеющегося имущества.
Как правило, застройщики продают квартиры в рассрочку на следующих условиях: первый платеж – не менее 30% от стоимости квартиры, остальная сумма гасится равными платежами. Обычно рассрочка предоставляется на срок до сдачи дома.
Преимущества рассрочки:
-
нет переплат в виде процентов по кредиту;
-
не нужно собирать большой пакет документов.
Недостаток один: платежи по рассрочке будут выше, чем по ипотеке, ведь на погашение задолженности отводится несколько месяцев.
В ГК «Навигатор.Девелопмент» в ЖК «Зеленые аллеи» покупателям доступно приобретение квартиры в рассрочку от застройщика. Оформить сделку можно за один день.
Совместные акции застройщиков и банков
Приобрести квартиру на выгодных условиях помогут и акции застройщиков, которые они проводят совместно с банками-партнерами. Наиболее распространенный вариант – ипотека со сниженной ставкой. Низкие ставки от застройщиков предоставляются на определенное время: полгода или год.
Например, при покупке квартиры в ЖК «Зеленые аллеи» в Тюмени в первые полгода ставка по ипотеке составит всего 2,99%. Кроме того, дополнительно покупатель получит 1% скидку на жилье.
Другие варианты выгодных акций от ГК «Навигатор. Девеломпент»:
-
рассрочка на срок до 6 месяцев на первый взнос.
-
при покупке квартиры в «Зеленых аллеях» до октября 2024 года ежемесячный платеж по ипотеке – всего 1 рубль.
пришлем топ-
подборку квартир
на экскурсию
Оставьте ваши данные и наш менеджер
свяжется с вами.