ЖК «Зеленые Аллеи» в Тюмени | ГК «Навигатор. Девелопмент»

о проекте

преимущества

Ход строительства

Акции

О проекте

Жилой квартал «Зеленые аллеи» — малоэтажный комплекс в Тюмени, предлагающий европейский формат жилья. Расположен в 10 минутах езды от центра города. Рядом находятся: экопарк «Затюменский», озеро Цимлянское, горнолыжный курорт «Воронинские горки». Современное пространство для размеренной жизни расположилось на территории 64 га, образуя квартал с зелеными и тематическими аллеями по всей территории комплекса. Жилой квартал делится на 2 части — восточную (таунхаусы и дуплексы) и западную (квартиры), разделенные между собой семейной и спортивной аллеями.

Стоимость, ₽

Преимущества

10 мин до центра

Жилой квартал «Зеленые аллеи» расположен в экорайоне всего в 10 минутах езды на машине до центра. Регулярно курсирует автобус № 71, остановка «ул. Якова Коровина — ул. Московская».

Пруд и лебеди

Мы сохранили и благоустроили природный водоем. В нашем пруду живут лебеди - Руслан и Людмила, которых можно покормить или просто понаблюдать за их размеренной жизнью.

Уникальная экосистема

Мы сохранили деревья – крупномеры, созданные самой природой: яблони, березы, тополя высотой до 30 метров. Даже зимой квартал зеленый - ели, сосны и можжевельники радуют жителей ярким обликом.

Европейский формат

Жилой квартал спроектирован в формате mixed-use: тут совмещаются жилая, торговая, развлекательная, образовательная и другие функции. Микрогород для счастья и комфорта детей и взрослых.

10 тематических аллей

Семейная аллея, спортивная аллея, аллея детства, аллея дружбы, урбан-аллея, аллея современного искусства, ботаническая аллея и др. – развитая система общественных пространств со смыслом.

Закрытые и безопасные дворы без машин

Ваши дети смогут спокойно и безопасно находиться на прогулке, а вы заниматься домашними делами. А наблюдать за ними можно через экран смартфона, ведь во дворах, в подъездах и лифтах установлены камеры видеонаблюдения.

Торгово-развлекательный центр и коммерция

Магазины, аптеки, салон красоты, студия йоги, пекарня, кондитерская и многое другое располагается на 1 этажах, предназначенных под коммерческие помещения, для удобства жителей.

Детский сад и коммьюнити-центр

На территории жилого квартала спроектирован собственный детский сад на 350 мест и коммьюнити-центр для общих интересов и дружбы жителей квартала.

Экотропа для прогулок

Здесь можно гулять, заниматься скандинавской ходьбой, кататься на велосипеде и лыжах.

Более 60 планировок

Мы разработали более 60 классических и smart - планировочных решений под разные сценарии жизни.

Парковки хватит всем

В «Зеленых аллеях» предусмотрено множество парковочных мест как для жителей, так и для гостей квартала: при въезде в ЖК, у каждого дома, у семейного парка, а также рядом с площадкой для выгула собак.

С заботой о питомцах

Большая площадка для собак находится у центральной площади квартала и наполнена разнообразными атрибутами для четвероногих друзей. На первых этажах подъездов расположены помещения для мойки лап.

Экологичность во всем

Мы заботимся об окружающей среде, поэтому применяем технологию заглубляемых в землю мусорных контейнеров. Это эстетично и безопасно.

Безопасные лифты

Лифты оборудованы дополнительными низкими поручнями и кнопками, видеонаблюдением, удобной навигационной системой

Большие окна

В квартирах будет много света, потому что используется панорамное остекление, в ряде квартир увеличенный размер оконных блоков.

Лауреат в номинации «Лучший застроенный микрорайон. Малоэтажная застройка» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2022 год», 2023 г.

Статус «Зеленый дом» (ГОСТ Р для жилых многоквартирных зданий)

Победитель в номинации «Лучший жилой комплекс малоэтажной застройки Тюмени», 2023 г.

Финалист международной премии «Рекорды рынка недвижимости», 2023 г.

Финалист в номинации «Жилой проект комфорт-класса. Регионы» международной премии PROESTATE & TOBY Awards, 2022 г.

Победитель в номинации «Лучший застроенный микрорайон. Малоэтажная застройка» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2021 год», 2022 г.

Финалист в номинации «Лучший региональный малоэтажный комплекс» федеральной премии Urban Awards, 2021 г.

Победитель в номинации «Малоэтажная недвижимость» международной премии PROESTATE & TOBY Awards, 2020 г.

Победитель в номинации «Лучший застроенный микрорайон. Малоэтажная застройка» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2018 год», 2019 г.

Финалист в номинации «Лучшая региональная концепция благоустройства и инфраструктуры» федеральной премии Urban Awards, 2019 г.

Победитель в номинации «Развитие населенных пунктов» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2018 год», 2019 г.

Победитель в номинации «Лучший архитектурно-строительный объект» на национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards, 2019 г.

Стильные подъезды

Вход с уровня земли

Видеонаблюдение в лифтах и в холле

Колясочные и велосипедные

Лапомойки

Кладовые

Современные технологии

Видеодомофоны с Face ID

Для жителей дома дверь подъезда будет открываться без ключа, система распознавания лиц считает хозяев. Управлять доступом можно будет также через приложение на смартфоне.

Телеметрия в квартирах

Передача показаний по счётчикам будет передаваться автоматически.

Потолки до 6,5 м

Ощущение свободного пространства и дополнительной площади

6,5 м

Вентиляции в санузле и кухне

В каждой квартире установлены вентиляции в санузле и кухне

Улучшенная черновая отделка

А также в каждой квартире установлена отдельная вентиляция и дымоход с выходом на крышу

Крышная газовая Котельная

Чтобы плановые отключения воды не волновали наших жителей, плата за тепло была минимальной

Кирпич и штукатурный фасад

Стены в три слоя: керамзитоблок, минераловатный утеплитель, облицовочный керамический кирпич

Монолитный железобетонный каркас

С монолитными перекрытиями и пилонами

Бесшовный Wi-fi во дворах

Можно работать прямо во дворе дома

Станции зарядки электромобилей

Комфорт в каждой детали

Зеленые Аллеи