Почему стоит купить участок по Ирбитскому тракту? Особенности, инфраструктура, поселки по Ирбитскому тракту

Вернуться назад

Экскурсия по Ирбитскому тракту

Ирбитский тракт – это прекрасное место, окруженное великолепием лесов и свежестью воздуха.

12 Апреля 2022

Ирбитский тракт — очень популярное на сегодняшний день направление. И это неудивительно: красивая природа, развитая инфраструктура и слабая загруженность трассы привлекают тюменцев перебираться именно сюда. Но давайте разберемся подробнее, почему земельные участки по Ирбитскому тракту в Тюмени сегодня так востребованы и какие поселки там расположены.

Содержание:

Немного истории

Ирбитский тракт на карте

Плюсы Ирбитского тракта

Поселки по Ирбитскому тракту

Популярные места отдыха

Горячие источники в «Аван»

База отдыха «Кулига-парк»

Участки по Ирбитскому тракту в Тюмени

Немного истории

Ирбитский тракт расположился с запада Тюмени. Путешествие по тракту из областной столицы приведет нас к городу Ирбит. Интересный парадокс – несмотря на развитую инфраструктуру, природа в этой местности сохранена в первозданном виде. Этому есть историческое объяснение. В течение многих лет Ирбитский тракт являлся первым и важнейшим торговым путем из центральной части России через "Ворота Сибири". Здесь проходили бесчисленные ярмарки, предлагали товар "бизнесмены" того времени – купцы, приехавшие издалека. Ситуация изменилась в XIX веке, после появления железнодорожных путей. Тракт потерял свое межрегиональное значение, и загруженность дороги заметно снизилась.

Ирбитский тракт на карте

Картографические данные Google

Плюсы Ирбитского тракта

Природа. Ирбитский тракт — одно из немногих мест в окрестностях Тюмени, действительно не тронутых цивилизацией. Этому поспособствовало удачное сочетание исторических и географических предпосылок. Тракт окружает нетипичная для Тюмени холмистая местность, лиственные и хвойные леса богаты ягодами и грибами. С холмов открывается вид на реку Кулига. Все вместе это создает красивейшие пейзажи.
Экология. Автодорога расположена параллельно реке Тура, вверх по течению. Таким образом, река еще не загрязнена промышленностью города. Кроме того, местность расположена на 30 метров выше, чем расположена Тюмень. Чистые озера и река представляют огромный интерес для рыбаков. Кстати, геологи здесь недавно обнаружили настоящий артезианский источник. Купив участок в коттеджном поселке по Ирбитскому тракту, вы можете быть уверены в своем здоровье и здоровье своих близких.

Низкая загруженность дорог. Ирбитский тракт не является федеральной трассой, поэтому машинопоток здесь ниже, чем на любом другом тракте. Вместе с тем, трасса порадует автолюбителей качеством покрытия. Можно быстро и удобно добраться из Тюмени до любого участка расположенном на Ирбитском тракте.
Инфраструктура. Несмотря на экологичность и живописность этих мест, здесь есть все необходимые коммуникации. Развита социальная инфраструктура, во все поселки проведены газ и электричество.
Приятный бонус – именно здесь находятся излюбленные тюменцами места: спортивно-оздоровительный клуб "Кулига парк", а также ставший визитной карточкой Тюмени горячий источник.

Поселки по Ирбитскому тракту

По направлению Ирбитского тракта в 20 минутах от Тюмени мы реализуем земельные участки в трех современных коттеджных поселка от «Навигатор. Девелопмент» — «Альпийская долина», «Сказка» и «Заповедный» (находится на этапе строительства). Каждый из них оснащен собственной инфраструктурой для отдыха как для взрослых так и детей, обслуживается сервисной компанией. Во всех поселках проведены геологические изыскания, а к участкам подведен газ и электричество.

Альпийская долина

Это наш первый коттеджный поселок на Ирбитском тракте. «Альпийская долина» удивляет своим холмистым ландшафтом: перепады в логах здесь составляют до 20 м.! В совокупности с европейским стилем поселка и домами Шале получается атмосфера тихой альпийской деревушки.

В поселке много детских и спортивных площадок, зон отдыха, построен продуктовый магазин. Ежегодно проводятся различные развлекательные мероприятия, например, открытие центра зимних забав (в поселке есть каток, горки) или летний праздник и не только.

Понравились шикарные виды, близость леса и водоемов — огромный плюс в расположении коттеджного поселка. Перепады высот — это отдельная особенность «Альпийской долины». Читать весь отзыв.

Елена Абрашина, жительница КП «Альпийская долина».

В один прекрасный день мы наткнулись на старт проекта «Альпийская долина» – название проекта сразу зацепило нас. Как это? Тюмень и Альпийские долины - как это вообще возможно? Где такое место?

Записались на просмотр и презентацию. Мы одни из первых приехали оценить пока еще первую очередь участков клубного поселка. Сама местность и ландшафт – это то, что близко нам по духу! У нас вновь появилась та самая эйфория от «Альпийской» находки, да еще и идея собственного дома утвердилась в нашем сознании. Читать весь отзыв.

Анатолий, житель КП «Альпийская долина».

*Поселок полностью реализован, участков в продаже нет.

Сказка

КП «Сказка» располагается по соседству с «Альпийской долиной», это современный поселок спроектированный в виде кварталов: на въезде в каждых из них установлен шлагбаум. Это создает закрытый двор и приватную обстановку.

Главная улица нежилая (на нее не выходят выезды с участков) —это делает ее удобной для прогулок и пробежек. По поселку проведены 2,5 км пешеходных и велосипедных дорожек.

«Сказка» рекордсмен по наличию развлекательных зон и зон отдыха среди наших поселков — их тут более 20 штук (в т. ч. сцены для проведения праздников).

Понравилась планировка поселка, велодорожка, близость рек, Кулига парка, природа, не загруженная трасса, перспективы развития этого направления. Интересна также обособленность поселка. Нет суеты, шума. Оазис спокойствия. Читать весь отзыв.

Вера Михайловна, жительница КП «Сказка».

Заповедный

«Заповедный» — новый коттеджный поселок от «Навигатор. Девелопмент», но он уже очень популярен. Особенностью «Заповедного» выступает проходящая через лес эко-тропа для прогулок и смотровая площадка на озеро, что очень понравится любителям природы.

Как и во всех наших поселках в «Заповедном» планируется строительство детских и спортивных площадок, лаунж-зоны.

Кулига и Каменка

Рядом с нашими КП вы найдете инфраструктуру сел Каменка и Кулига (продуктовые и продовольственные магазины, банкоматы, фельдшерско-акушерский пункт в обоих поселках).

Фото: https://flic.kr/p/2h5ePw8

Школа и детский сад находятся рядом — в селе Каменка. В «Альпийской долине» на улице Серпантиновой (между Аметистовой и Бирюзовой) появилась остановка для школьного автобуса. А это значит, что ваш ребенок будет доставлен в школу и домой вовремя, безопасно и в компании друзей.

В селе Каменка есть сельский клуб «Калинка» и храм — церковь Покрова Пресвятой Богородицы:

Фото: https://flic.kr/p/2h5f1fc

Участки по Ирбитскому тракту в Тюмени

все участки уже имеют необходимую документацию, можно посмотреть все участки на кадастровой карте;
ко всем участкам уже подведены коммуникации;
на всех участках проведены геологические изыскания;
наличие собственной сервисной компании;
наличие инфраструктуры для комфортной жизни.

Вы можете записаться на экскурсию по нашим коттеджным поселкам:

Заповедный (Ирбитский тракт)
Сказка (Ирбитский тракт)
Зеленые аллеи.Таунхаусы (Ирбитский тракт)

Наши специалисты помогут вам оформить ипотеку на земельный участок и проконсультируют по любому вопросу. Вы можете оставить заявку на расчет ежемесячного платежа по ипотеке, и мы с вами свяжемся.

Уже более 1000 счастливых семей живут в наших поселках, вы можете прочитать их отзывы и истории. Присоединяйтесь к нам!