Самые выгодные цены на земельные участки бывают в период декабрь-февраль. Плановое повышение стоимости сотки земли в Тюмени происходит ежегодно в весенний период, перед началом строительного сезона, а также после окончания сезона активной стройки, когда в поселках увеличивается готовность.