Топ-5 районов Тюмени для молодых семей с детьми
Топ-5 районов Тюмени для молодых семей с детьми
По статистике, большинство покупателей квартир – это семьи, где уже есть или в ближайшем будущем планируется появление детей. С целью поддержки такой категории граждан на государственном уровне принят ряд программ: «Семейная ипотека», «Молодая семья», «Материнский капитал».
К выбору семейного жилья необходимо подходить взвешенно. Главное, на что следует ориентироваться:
- обеспеченность локации инфраструктурой: есть ли поблизости образовательные и медицинские учреждения, места для отдыха и развлечений, совершения покупок;
- удобство транспортного сообщения в районе: как быстро можно доехать до центра, вокзала, аэропорта, пригородных зон отдыха;
- экология: много ли рядом зеленых насаждений, парков и скверов.
Также значение имеет формат жилья, наличие на территории новостройки собственной инфраструктуры, благоустройство двора, безопасность жильцов.
Лучшие районы для жизни в Тюмени в семейном формате рассмотрим в этой статье.
Содержание:
Как выбрать район для жизни с семьей в Тюмени
Как выбрать район для жизни с семьей в Тюмени
Универсальных рекомендаций по выбору места нет. У каждой семьи свои критерии: одним важно, чтобы детский сад находился почти под окном дома. Другим – наличие по соседству парка и развлекательного центра. Третьим – возможность без пробок добраться в центр и соседние районы.
Чтобы облегчить выбор, предлагаем рассмотреть топ-районы Тюмени, которые отлично подойдут для проживания семей с детьми, и узнать об их особенностях. Рейтинг составлен в возрастающем порядке.
Мыс и Тарманы
На пятом месте расположились район Мыс и граничащий с ним район Тарманы. Их называют «легкими Тюмени»: это самые зеленые районы на окраине города. Здесь находится парк Гагарина, Круглое озеро с благоустроенной прилегающей территорией, а также санаторий с минеральными источниками.
Инфраструктура Тюмени в районе Мыс и Тарманы развита отлично. Здесь работают несколько школ и детских садов, поликлиники, офтальмологический центр, ТРЦ «Сити Молл», многочисленные магазины и кафе. Доехать в район Мыса не сложно: здесь проходят 14 маршрутов городского транспорта.
Сейчас в районе идет активное строительство сразу нескольких ЖК с паркингом и благоустроенными территориями. Здесь можно купить квартиру в новостройках различной ценовой категории.
Восточный округ Тюмени
На четвертом месте рейтинга – Восточный округ, самый молодой в Тюмени. Он был образован только в 2008 году. Ранее его территория относилась к соседнему Ленинскому округу. Это район с развитой инфраструктурой. Здесь работают 19 школ, 80 детских садов, 3 высших учебных заведения, 3 больницы, 21 поликлиника, 3 театра, а также развлекательные центры, магазины, библиотеки и спортивные центры.
Плотность населения в округе пока относительно небольшая, и у жителей не возникает проблем с устройством детей в образовательные учреждения. Также здесь нет пробок на дорогах и можно быстро добраться в другие районы города. В Восточном округе большой потенциал для развития: здесь достаточно участков под застройку, район активно растет.
К недостаткам можно отнести соседство с промышленными зонами: ТЭЦ и птицефабрикой.
Район Дом Обороны
Середину рейтинга занимает Дом Обороны – один из старых районов Тюмени. Он находится близко к центру города. Современные ЖК Тюмени здесь соседствуют с застройкой советских времен, местами сохранился и частный сектор.
В районе хорошо развита инфраструктура, что делает жилье для молодых семей максимально комфортным. Здесь работают образовательные учреждения для малышей и школьников, 2 больницы, поликлиники, торгово-развлекательные центры и другие соцобъекты. Отсутствие промзон и наличие лесопарка со скверами обеспечивает благоприятный экологический фон.
Здесь хорошая транспортная доступность: до центра можно добраться за 5–10 минут, есть удобный выезд из города.
К недостаткам можно отнести довольно высокую цену квадратного метра: в среднем в районе Дома Обороны она составляет 154 тысячи рублей. Для сравнения: в целом по городу этот показатель – 148,5 тысяч рублей.
Заречный район Тюмени
Второе место занимает Заречный район. Активное строительство здесь развернулось относительно недавно, в 2011 году. Ранее на этом месте был лес. До центра города отсюда совсем близко, и транспортная доступность локации хорошая.
Сейчас Заречный – это современный и комфортный европейский микрорайон с обилием зеленых насаждений и парков. Именно здесь одними из первых появились ЖК с детской площадкой: раньше при строительстве это не было обязательным элементом благоустройства.
Развитие инфраструктуры Тюмени в Заречном несколько отстает от жилищного строительства, здесь ощущается нехватка социальных объектов. Но в перспективе этот недостаток будет устранен.
пришлем топ-
подборку квартир
Ирбитский тракт и ЖК «Зеленые Аллеи»
Почетное первое место — Ирбитский тракт, Тюмень. Тракт берет свое начало в Калининском округе и тянется вдоль реки Туры на запад. Здесь отличная экология и красивая местность, где чередуются холмы и равнины. Массового строительства в локации пока нет. В основном в районе Ирбитского тракта находится малоэтажное жилье: коттеджные поселки и немногочисленные жилые кварталы. Например, ЖК «Зеленые аллеи».
Район Ирбитского тракта – одно из благоприятных мест в Тюмени для семей с детьми. Добраться до центра города отсюда можно за 10–15 минут. Причем дорога с отличным покрытием почти всегда свободна, даже в выходные дни, поскольку в этом направлении почти нет садоводств. Еще меньше времени займет путь до расположенных неподалеку аэропорта «Рощино» и железнодорожного вокзала.
Недалеко от локации, где находится ЖК «Зеленые аллеи», раскинулся экопарк «Затюменский». Также рядом расположены Цимлянское озеро и горнолыжный курорт «Воронинские горки». Поблизости есть школа, магазины, кафе. Собственная инфраструктура комплекса – это детский сад, развивающий детский центр, торгово-развлекательный комплекс, коммерческая зона и предприятия сферы обслуживания.
Как принять решение и где посмотреть квартиры
Все пять перечисленных районов хорошо подходят для проживания семей с детьми. Для тех, кто ищет ЖК рядом с центром – оптимальным будет район Дома Обороны. Тем, кому важна однородная социальная среда, стоит обратить внимание на Восточный округ и Заречный район: большая часть их жителей – это молодые люди, многие уже с детьми. Если в приоритете экологический фактор, то лучшим выбором станут Мыс и Тарманы. А перспективный район Ирбитского тракта сочетает в себе все указанные преимущества.
ЖК «Зеленые аллеи», расположенный в районе Ирбитского тракта, — это малоэтажный комплекс. Его территория площадью 64 гектара поделена на две части. В западной части расположились четырехэтажные дома с лифтами, в которых представлено более 60 типов квартир стандартного и евроформата. Рядом с домами есть детская площадка, спортивная зона, места для отдыха. Также на закрытой территории квартала находятся памп-трек, экотропа для прогулок, пруд с лебедями и тематические аллеи.
В восточной находятся таунхаусы и дуплексы. Это жилье, сочетающее преимущества городской квартиры и загородного дома. К нему подведены все городские коммуникации. В дополнение идет небольшой земельный надел, который можно использовать для организации места для отдыха, игровой зоны для детей, дополнительного парковочного места или разведения декоративных растений.
.
Узнать об актуальных акциях, а также ознакомиться с планировками и ценами на квартиры можно на нашем сайте. Здесь же можно записаться на экскурсию по жилому кварталу, чтобы оценить его достоинства.
на экскурсию
Оставьте ваши данные и наш менеджер
свяжется с вами.