Евродвушки: плюсы и их особенности, кому подойдет?
Евродвушки: плюсы и их особенности, кому подойдет?
Квартиры с европланировкой уже много лет удерживают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Особенно востребованы евродвушки: компактное жилье, подходящее для широкого круга покупателей.
Что такое евродвушка, в чем особенности такой недвижимости и стоит ли покупать евродвушку, — расскажем в этой статье.
Что такое евродвушка?
Как выглядит евродвушка? Это квартира, в которой кухня объединена с гостиной, а вторая комната – отдельная спальня. Дополнительно здесь может быть балкон или лоджия (зависит от проекта дома).
В отличие от классических планировок, европланировка максимально функциональная. За счет объединения кухни и гостиной при сопоставимой общей площади помещение кажется значительно просторнее и светлее.
Купить качественную евродвушку можно в ЖК «Зеленые аллеи», расположенном в Тюмени, всего в 10 минутах езды от центра города. Также здесь можно найти квартиры и другого формата.
Сколько комнат в евродвушке
Мнения о том, сколько комнат в евродвушке, расходятся. По факту их две: одна изолированная спальня и одно общее пространство, объединяющее кухню и гостиную. Однако с юридической точки зрения такая квартира будет оформлена как однокомнатная. По закону полноценными жилыми комнатами считаются только помещения, предназначенные для сна, а кухня-гостиная классифицируется как вспомогательная локация.
Евродвушка или однушка? Предпочтение стоит отдавать первому варианту. Планировка такого жилья более функциональная и удобная даже при равной площади квартир.
Особенности планировки евродвушки
Главная особенность планировки евродвушки – наличие просторного многофункционального помещения и небольшой изолированной приватной зоны.
Объединенная кухня-гостиная
Кухня-гостиная в евродвушке – это главное помещение в квартире. Как правило, его площадь начинается от 15 м2. При необходимости здесь можно выделить не только зону для готовки и приема пищи, но и уголок для работы или организовать дополнительное спальное место. Например, для припозднившихся гостей или подросшего ребенка.
Изолированная спальня
Спальня в евродвушке – это небольшая изолированная комната площадью от 10 м2. Такого метража вполне достаточно для спального места хозяев и кроватки маленького ребенка.
Основные плюсы евродвушки
Популярность евродвушек неслучайна, поскольку у такого жилья много преимуществ.
Евродвушка, плюсы:
- Четкое зонирование. Просторная кухня-гостиная позволяет с комфортом устраивать семейные вечера и приемы гостей. При этом изолированная комната остается приватной зоной для хозяев.
- Функциональность и рациональность. Как правило, планировка евродвушки исключает узкие коридоры и мертвые зоны. Формат квартиры даже при небольшой площади создает ощущение простора.
- Возможность делать зонирование пространства под свои нужды. Кухня-гостиная в евродвушке легко может взять на себя дополнительные функции. Например, кабинета, детской или резервной спальни. Достаточно установить легкие перегородки или применить дизайнерские решения для зонирования пространства.
Наконец, основное преимущество евродвушки – это ее цена. Она сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры, но при этом покупатель получает более комфортное и современное жилье.
Для молодой семьи или инвестора это оптимальный баланс цены и комфорта. Кроме того, такие квартиры обладают высокой ликвидностью: их проще сдать в аренду или продать.
Минусы евродвушки
При всех положительных сторонах, есть у евродвушек и минусы. Так, в кухонной зоне придется постоянно поддерживать идеальный порядок, ведь она находится на всеобщем обозрении. Кроме того, запахи из зоны готовки будут сразу распространяться по всему помещению. Правда, решить эту проблему позволяет качественная вытяжка.
Кому подойдет евродвушка
Если оценить все плюсы и минусы евродвушки, такую квартиру можно рекомендовать широкому кругу покупателей. Она отлично подойдет для:
- молодого человека, который еще не создал семью, работает удаленно и любит устраивать дома веселые вечеринки с друзьями;
- семейной пары, которая планирует в будущем рождение ребенка;
- семьи с ребенком;
- возрастной пары, имеющей разный режим работы и отдыха.
Евродвушки в ЖК «Зеленые аллеи»
Большой ассортимент евродвушек представлен в ЖК «Зеленые аллеи». Этот малоэтажный квартал, расположенный в 10 минутах езды от центра Тюмени, обладает множеством преимуществ. Он находится в экологически благоприятной локации, недалеко от Цимлянского озера и экопарка «Затюменский». В квартале хорошо развита собственная инфраструктура: здесь уже работают детский развивающий центр и частное дошкольное образовательное учреждение, есть магазины, кафе и другие коммерческие объекты.
В четырехэтажных домах установлены лифты и системы обеспечения безопасности. На благоустроенной территории есть все для качественного отдыха взрослых и детей: игровые и спортивные площадки, экотропа для прогулок, пруд с лебедями и зоны отдыха. Для автовладельцев предусмотрены стоянки.
Помимо евродвушек, здесь можно найти квартиры других форматов: одно-, двух- и трехкомнатные, а также евротрешки. Есть варианты с нестандартными планировками: террасами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами.
Покупатели могут выбрать вариант отделки: предчистовую или полную — под ключ. При этом цены на недвижимость очень демократичные и начинаются всего от 4,3 млн рублей. Покупка жилья возможна с помощью ипотеки или беспроцентной рассрочки. Кроме того, застройщик, компания «Навигатор. Девелопмент», регулярно предлагает участие в выгодных акциях, позволяющих сэкономить значительные суммы на покупке.
пришлем топ-
подборку квартир
FAQ: Вопросы о евродвушке?
Что такое евродвушка простыми словами?
Евродвушка: что это за квартира? Это жилье с просторной кухней-гостиной и небольшой изолированной спальней. Санузел может быть как раздельным, так и совмещенным.
Сколько комнат в евродвушке?
Формально в евродвушке две комнаты, но в документах из Росреестра такая квартира будет значиться как однокомнатная.
Почему квартира называется евродвушкой?
Формат квартиры с объединенной кухней-гостиной и отдельной спальней зародился в Европе еще в 1970-х годах. На российский рынок этот тип жилья массово пришел в конце двухтысячных годов. Приставка «евро-» стала простым способом подчеркнуть европейское происхождение концепции и ее соответствие современным стандартам комфорта.
Какая площадь обычно бывает у евродвушки?
Площадь евродвушки во многом зависит от класса жилого комплекса. В среднем она составляет от 35 до 45 квадратных метров.
Чем евродвушка отличается от однокомнатной квартиры?
Главное отличие евродвушки от однокомнатной квартиры – это просторная кухня-гостиная. В стандартной однокомнатной квартире кухня уступает по метражу спальне, что не очень практично в современных условиях.
Чем евродвушка отличается от обычной двушки?
Отличие евродвушки от двухкомнатной квартиры заключается в том, что здесь только одна спальня. Кроме того, размеры евродвушки, как правило, меньше, чем у стандартной двухкомнатной квартиры.
Что лучше: евродвушка или двухкомнатная квартира?
Однозначного ответа, что лучше — евродвушка или двухкомнатная квартира, нет. Первый вариант будет доступнее по цене. Он обычно имеет меньшую площадь, но за счет объединенного пространства кухни и гостиной визуально кажется просторнее. Двухкомнатная квартира предлагает изолированные комнаты, что важно для семей с детьми или при необходимости раздельного пространства. Выбор зависит от образа жизни и приоритетов: экономия или функциональность.
Удобно ли жить в евродвушке вдвоем?
В числе тех, кому подойдет евродвушка, — супружеские пары. Здесь есть место для совместного отдыха и приема гостей, а также приватная зона. При рождении ребенка ему здесь тоже будет достаточно места.
Можно ли жить в евродвушке с двумя детьми?
Размеры евродвушки позволяют разместиться здесь семье с двумя детьми. Но, зная, что значит евродвушка, следует учесть, что родителям или детям придется спать фактически на кухне, а это не очень удобно. Поэтому лучше подумать о покупке более просторного жилья: например, двухкомнатной квартиры или евротрешки.
Можно ли отделить кухню от гостиной в евродвушке?
При необходимости в евродвушке можно отделить кухню от гостиной. Зонирование евродвушки можно сделать при помощи легких перегородок, ширм, барной стойки или дизайнерских приемов. Например, используя разные по цвету и фактуре материалы в зоне готовки и отдыха.
на экскурсию
Оставьте ваши данные и наш менеджер
свяжется с вами.