Обслуживающая компания Навигатор-Сервис

1 этап. Получить градостроительный план земельного участка: заказать в МФЦ г. Тюмени или через Портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

Необходимые документы:

паспорт;
правоустанавливающий документ Свидетельство или Выписка из ЕГРН.

Срок подготовки документов - 17 календарных дней.

Алгоритм действий получения градостроительного плана через Портал государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru): на сайте открываете вкладку "Каталог услуг" -> "Органы власти" ->"Органы местного самоуправления" ->"Органы местного самоуправления Тюменской области" ->"Территориальные органы и подведомственные организации" ->"Администрация Тюменского муниципального района" ->"Выдача градостроительного плана земельного участка".

2 этап. Подать уведомление о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома: уведомление заполнить и подать в МФЦ г. Тюмени (шаблон Уведомления можно взять в МФЦ).

Необходимые документы:

правоустанавливающий документ Свидетельство или Выписка из ЕГРН (копия);
градостроительный план земельного участка (желательно);
схема планировочной организации земельного участка (выполняется застройщиком в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, требования к оформлению отсутствуют или проект дома).

Срок рассмотрения – 7 рабочих дней, Вам должно будет поступить ответное Уведомление о соответствии объекта строительства установленным нормам (действительно 10 лет). После этого можно приступать к строительству.

3 этап. Подать уведомление об окончании строительства: уведомление заполнить и подать в МФЦ г. Тюмени (шаблон Уведомления можно взять в МФЦ) не позднее 1 месяца до окончания строительства.

Необходимые документы:

Технический план (необходимо заказать у кадастрового инженера).

Срок рассмотрения – 7 рабочих дней, Вам должно будет поступить ответное Уведомление о соответствии объекта строительства установленным нормам.

Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Ушаково.
Согласование Росавиации Ушаково

Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Есенино (1 очередь).
Согласование Росавиации Есенино (1 очередь)

Действительно осенью 2017 г. ООО "Тюмень Водоканал" были официально поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в Росреестре водоохранные зоны Метелевского водозабора р. Туры. В результате большое количество населенных пунктов, расположенных по Ирбитскому тракту, попало в эту зону. Исключением не стали и земельные участки коттеджного поселка "Альпийская долина", которые оказались частично во II, частично в III поясе зон санитарной охраны (в зависимости от удаленности от р. Тура).

Однако, установление данных зон не препятствует строительству на земельных участках, но требует получения согласования с областным центром госсанэпидемнадзора.

ООО "ИК Навигатор" получено экспертное заключение № 1849/п от 29.01.2018 г. ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области", согласно которому на данной территории строительство домов допускается.

При проектировании и строительстве на Ваших земельных участках, а также при дальнейшей эксплуатации, рекомендуем Вам соблюдать требования, изложенные в данном экспертном заключении на странице 3. Также рекомендуем прикладывать данное заключение при подаче документов для получения разрешения на строительство.

Здесь Вы можете скачать заключение СЭС.

Заключение СЭС