Покупка земли как инвестиция: почему это выгодно?

23 июля 2015

Существует довольно много способов для инвестирования ваших денежных средств, одним из них является покупка земли.

Земельные участки, так же, как и недвижимость, считаются наиболее выгодными и наименее рискованными инвестициями, потому что со временем земля только растет в цене. Вы можете купить участок с целью его дальнейшей перепродажи, так, вы получите до 20-30% прибыли, учитывая стабильную динамику роста цен. Например, в этом году вы покупаете участок десять соток за 500 тысяч рублей, а в следующем продаете уже за 650. Самым выгодным считается покупка в коттеджных поселках на начальном этапе строительства. Когда на старте продаж цены самые низкие, тогда можно получить сто процентов прибыли, и продать в дальнейшем участок в два-три раза дороже.

Здесь нужно серьезно подойти к выбору участка и его месторасположения, учитывая многие нюансы, такие как близость коммуникаций, удобная транспортная развязка, ландшафт, инфраструктура и другие. Так же, вы можете приобрести земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), построить там дом, для дальнейшей продажи или сдачи в аренду, это тоже очень выгодный способ инвестирования. Но нужно быть готовым, что вы не скоро получите прибыль, это более долгосрочная инвестиция. Что нужно знать начинающему инвестору? Существует немало подводных камней и рискованных нюансов, на которые нужно обратить особое внимание. Нужно подробно изучить информацию по приобретаемому объекту. Изучить качество плодородной почвы, обратите внимание что растет на участке и как выглядят растения. Поинтересуйтесь про удаленность подземных вод и возможность затопления в определенное время года. Проверьте не находится ли участок под арестом и не относится ли земля к особо охраняемым природным территориям или заповедникам.

В общем, если правильно сделать инвестицию в землю, то это поможет не только сохранить собственный капитал, но и существенно его увеличить.

Наверх